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案例推荐|承揽合同纠纷(房屋装修、工期争议、单方解约)

大律师网     2026-09-11

导读: 甲公司与乙签订房屋装修承揽合同,约定由甲承接乙的家装工程。合同签订后,乙支付部分工程款,甲进场施工。施工阶段整体进度慢于约定工期,乙据此单方将甲的施工人员清退出房屋,另行委托其他单位完成剩余装修,并起诉要求甲全额返还已付工程款。 甲公司抗辩:工期延误系乙多次调整定制柜体、反复修改定作方案所致,自身不存在逾期违约情形。 律师接受甲公司委托后,深知本案若直接由法院判决 ...

甲公司与乙签订房屋装修承揽合同,约定由甲承接乙的家装工程。合同签订后,乙支付部分工程款,甲进场施工。施工阶段整体进度慢于约定工期,乙据此单方将甲的施工人员清退出房屋,另行委托其他单位完成剩余装修,并起诉要求甲全额返还已付工程款。

甲公司抗辩:工期延误系乙多次调整定制柜体、反复修改定作方案所致,自身不存在逾期违约情形。

律师接受甲公司委托后,深知本案若直接由法院判决,无论裁判结果如何,都极有可能形成双输局面:一方面需要对已完工程开展造价鉴定,时间周期长、鉴定成本高,双方均会产生额外损耗;另一方面责任划分后,一方败诉还将承担相应经济损失。案件的解决不只依靠庭审辩论,关键在于梳理微信沟通记录、图纸变更材料、现场施工资料,厘清工期滞后的成因,固定已完成施工内容。律师围绕工期延误责任划分、已完工价款结算、单方清场解约的法律后果梳理完整代理思路。

经律师多次积极与承办法官沟通协调,充分向法官释明案件背景、双方各自的行为过错以及实际施工情况,同时向各方释明判决带来的不利风险。在律师的斡旋之下,双方权衡得失达成调解方案,案件得到妥善处理。

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