我方当事人为小区201室业主，楼下101室业主在房屋使用过程中，实施多处违规改造搭建行为：私自圈占楼栋外侧公共绿化草地，围挡搭建私人院落；擅自拆除、改造自家阳台外墙，违规砌筑墙体，并向上搭建超高封闭式雨棚/类阳光房构筑物。

101室业主上述改造、搭建行为，均未经过物业及住建部门审批。该违规构筑物距离我方201室阳台极近，不仅严重遮挡房屋采光、通风与视野，同时形成高空攀爬落脚点，对我方住户的人身、财产安全造成极大隐患，严重侵害我方合法相邻居住权益。双方多次沟通、物业协调整改无果后，我方当事人委托律师起诉。 

接受201室当事人委托后，律师系统性开展取证工作：实地拍摄现场侵权现状、调取小区原始规划图、公共区域权属说明等，同时，针对搭建物带来的采光遮挡、高空安全隐患进行专项梳理，完整形成侵权事实及损害后果证据链。庭审中，律师明确其搭建行为已超出合理房屋使用范围，严重妨害我方日常居住权益。经律师充分举证、庭审说理，法院完全采纳我方核心代理意见，被告限期拆除全部违规搭建的超高构筑物、私围的公共院落，恢复公共绿化及建筑原貌，彻底消除对我方201室的采光、通风、安全妨害，我方当事人合法权益得到完整维护。