2024农村房子拆迁一平算多少钱?
农村房子拆迁一平米的价格大致在1900元至3300元之间,具体金额需根据房屋结构、地区政策等因素确定。
不同房屋结构的补偿标准
1、草房:每平米补偿约1900元。
2、砖瓦房:每平米补偿约2400元。
3、砖砼结构房屋:每平米补偿约2800元。
4、二层及以上楼房:每平米补偿约3300元。
除了房屋本身的补偿外,还可能包括房屋附属物的等值补偿,以及异地安置补助费。如仓房、室外水泥地坪、沼气池等。
相关条例:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
房子拆迁不是户主签字有效吗?
房子拆迁不是户主签字一般无效。拆迁协议是合同的一种,合同必须有当事人,且当事人一般至少有两个。在房屋拆迁协议中,户主通常是作为被征收人(即房屋所有人)的代表进行签字。
如果户主并不是房屋的所有人,或者拆迁协议不是由户主签字,那么该协议的效力将受到影响。
相关条例:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
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