2024未成年可以拥有房产证吗?

　　未成年可以拥有房产证。根据《中华人民共和国民法典》的规定，十六周岁以上的未成年人，如果以自己的劳动收入为主要生活来源，则被视为具有完全民事行为能力。这类未成年人可以独立办理房产证进行产权登记。

　　对于八周岁以上的未成年人和不满八周岁的未成年人，他们在办理房产证时需要由其法定监护人代为申请登记。

　　【相关条例】

　　《中华人民共和国民法典》第十八条

　　成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。

　　十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。

　　《中华人民共和国民法典》第一百六十一条

　　民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。

　　依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。

　　《中华人民共和国民法典》第一百六十二条

　　代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。

　　房产证可以更改名字吗?

　　房产证可以更改名字。房产证是房屋产权归属的证明，其登记内容中包括所有权人一项。房产证更改名字需要向房管部门申请办理变更登记。

　　【相关条例】

　　《不动产登记暂行条例》第三条

　　不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。

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