夫妻离婚房子归一方怎么过户?

　　夫妻离婚时，若房产归一方所有，需按照法定程序办理过户手续。

　　根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

　　因此，在房产归属明确后，双方应携带离婚协议或法院判决书、房产证、身份证等相关证件，前往当地房地产交易中心或不动产登记机构办理过户手续。

　　过户流程通常包括以下几个步骤：

　　一是提交申请材料，包括离婚证明、房产证、双方身份证明等;

　　二是房地产交易中心或不动产登记机构对申请材料进行审核;

　　三是审核通过后，双方需缴纳相关税费(如有);

　　四是完成税费缴纳后，办理房产过户登记手续;

　　五是领取新的房产证。

　　需要注意的是，过户过程中应确保所有材料的真实性、合法性，以避免不必要的法律风险。

　　夫妻离婚房子归一方需要交税吗?

　　关于夫妻离婚房产过户是否涉及税费的问题，根据相关法律法规和司法解释的规定，离婚房产过户在特定情况下可能免征契税和个人所得税。

　　具体来说，根据《财政部、国家税务总局关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》的规定，在婚姻关系存续期间，夫妻之间房屋、土地权属变更免征契税。

　　因此，若夫妻离婚时，房产归一方所有且该过户行为发生在婚姻关系存续期间内(即离婚判决或协议生效前)，则可能免征契税。

　　然而，对于个人所得税方面，根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例的规定，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不属于个人所得税应税范围，因此不征收个人所得税。

　　但需要注意的是，若房产过户后产生增值，且未来进行出售等交易时，可能涉及个人所得税等税费的缴纳。

　　此外，虽然离婚房产过户在特定情况下可能免征契税和个人所得税，但仍需关注当地房地产交易中心和税务部门的具体规定和要求，以确保过户过程的顺利进行。

　　【温馨提示】想要维护自己的合法权益?了解法律知识是必不可少的。当您需要委托专业律师时，欢迎访问大律师网，我们将为您提供全国范围内的优秀律师资源，助您解决问题!