提问
合同履行迟延时，受害方可否解除合同？
根据《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，在以下四种情形之一时，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
当合同一方存在迟延履行主要债务，并且在受害方催告后的合理期限内仍未履行的，受害方依法享有解除合同的权利。但是，如果迟延履行并非主要债务，或虽为主要债务但已通过补救措施得以解决并未影响合同目的实现，则受害方可能无法以此为由解除合同。此外，对于合同中关于迟延履行的具体约定，如双方已在合同中明确约定了迟延履行的处理方式，包括是否允许解除合同等，应当优先适用合同约定。
【相关法条】
《中华人民共和国合同法》第九十四条
单方解除合同需承担哪些法律责任？
合同法体系中，单方解除合同必须符合法定或约定的解除条件，否则可能构成违约行为，需承担相应的法律责任。具体而言，若一方当事人无正当理由擅自解除合同，即违反了合同的履行义务，应当承担以下法律责任：
1. 继续履行：除非合同具有不适于强制履行的性质，否则受害方有权请求法院判决违约方继续履行合同。
2. 赔偿损失：违约方应当赔偿因其擅自解除合同给对方造成的实际损失，包括直接损失（如因合同未履行导致的预期可得利益损失）和间接损失（在一定范围内，如寻找替代交易而产生的合理费用）。
3. 支付违约金：如果合同中约定了违约金条款，在违约方擅自解除合同时，应按照约定支付违约金。
【相关法条】
1. 《中华人民共和国民法典》第五百六十六条：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”
2. 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
3. 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”
单方擅自解除合同可能面临的法律责任主要包括继续履行合同义务、赔偿损失以及支付违约金等，这些规定均严格遵循我国现行有效的法律法规。
口头约定解除合同是否具有法律效力？
口头约定解除合同在法律体系中的效力，需要视具体情况而定。根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同的订立可以采用书面形式、口头形式或者其他形式理论上，双方可以通过口头协商一致的方式来解除已经生效的合同。
对于重要的合同或者法律法规规定应当采用书面形式的合同（例如：建设工程合同、融资租赁合同等），如果仅通过口头方式约定解除，则可能存在举证困难的问题，从而导致解除行为的法律效力受到质疑。因为根据《民事诉讼法》的证据规则，口头协议在发生争议时，需提供其他证据予以佐证。
此外，《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。但为避免纠纷，建议将解除合同的协议以书面形式记录并由各方签署确认，这样既有利于明确双方的权利义务关系，也有利于在后续可能产生的纠纷中提供清晰、有力的证据。
【相关法条】
1. 《中华人民共和国合同法》第十条：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。”
2. 《中华人民共和国合同法》第九十三条：“当事人协商一致，可以解除合同。”
3. 针对特定类型合同，《中华人民共和国合同法》第二百七十条（建设工程合同）、第二百三十七条（融资租赁合同）等条款明确规定应采用书面形式订立合同。
4. 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条关于证据种类的规定，其中提到“当事人的陈述”作为证据的一种，但口头协议在实际运用中证明力相对较弱，需结合其他证据使用。
受害方在面对合同履行迟延问题时，是否能够解除合同，需综合考虑迟延履行的性质、程度、是否经过有效催告及合理期限改正等因素，并结合合同的具体约定来判断。建议在实际操作中，及时咨询专业律师，确保自身权益得到充分保护。
温馨提示：在日常生活中，我们应该积极学习法律知识，这样在遇到法律问题时才能做出明智的决策，并保护自己的合法权益。如果您有其他法律问题需要咨询，请随时联系我们，我们将为您提供专业的帮助。
