提问
宅基地面积标准由省级政府根据人均耕地、土地类型等因素制定，通常分档执行。
陕西省规定平原地区每户不超过133平方米，城市郊区及高陵区等部分区域放宽至200平方米;
甘肃省庆阳市按人均耕地分档，人均耕地≤1亩的每户≤200平方米，1-2亩的每户≤267平方米;
河南省则规定城镇郊区及人均耕地<1亩的平原地区每户≤134平方米，人均耕地≥1亩的平原地区每户≤167平方米，山区丘陵地区每户≤200平方米。
此外，部分地区对特殊地形或历史遗留问题给予灵活调整，如盐碱地、荒滩地区可放宽至264平方米。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
超标处理遵循“分类处置、尊重历史”原则。
对于1999年《土地管理法》修订前建造的老宅，即使超标也极少强制拆除，但超占部分无法确权，待房屋灭失后归还集体;
2025年新规实施后，新建或翻建房屋故意超标将面临罚款、限期整改或强制拆除。
安徽金寨县对超20-70平方米部分按3元/㎡/年收费，江西芳溪镇按100元/㎡一次性收费;湖南衡南县对近2000㎡违建房直接没收。
若超标房屋因拆除影响安全或公共利益，可暂予保留，但需缴纳有偿使用费或通过分户、补办手续合法化。
法律依据：
《土地管理法》第七十七条，非法占用土地建住宅的，由县级以上政府责令退还土地，限期拆除;超过标准的，多占土地以非法占用论处。
《城乡规划法》第六十五条，未取得规划许可建设的，乡镇政府可责令停止建设、限期改正，逾期不改正的可拆除。
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