农村土地及宅基地权益关乎农民切身利益，但现实中土地被邻居占用的情况时有发生。面对此类纠纷，如何依据法律途径有效维权成为关键。大律师网小编将结合现行法律法规，系统梳理农村土地及宅基地被邻居占用时的解决路径，为权益受损者提供法律指引。

农村不动产证作为农民权益的重要法律凭证，其更名规则、功能价值及与宅基地证的差异，是当前农村土地制度改革中的关键议题。根据相关法律法规，农村不动产证更名需满足法定条件，其功能涵盖产权保障、流转支持、融资便利等多重价值。

宅基地面积的界定与计算是农村土地管理的核心，直接关系村民建房权益与土地集约利用。宅基地面积计算需兼顾法律标准与地域差异，而其性质界定直接影响确权登记的合法性。下面小编将结合相关法律条款，梳理面积计算规则，与地面积和建筑面积的区分逻辑。