公积金政策迎来重大调整，多地明确允许购房者使用公积金账户余额直接支付购房首付款。这一改革突破了传统公积金先垫付后提取的模式，通过冻结账户资金、直付卖方账户的方式，有效缓解购房者资金压力。

随着多地房地产政策的优化调整，购房首付比例呈现差异化特征。首套房首付比例普遍降至历史低位，部分城市最低仅需15%，显著降低购房门槛;二套房首付比例则因城市能级和住房类型不同有所分化，核心城市仍维持较高比例，而部分城市通过政策松绑释放改善需求。

定向安置房的交易资格一直是购房者与房主关注的焦点，其能否交易并非简单的能或不能，核心取决于产权是否完整、是否满足政策规定的交易条件。明确定向安置房的交易规则，既能帮助购房者规避法律风险，也能引导房主依法合规处置房产，维护房地产交易市场的有序稳定。