租房过程中，房东突然单方面违约要求租客搬离，租客是否有权拒绝。这一问题的核心在于租赁合同的法律效力与违约责任的承担。根据民法典规定，依法成立的合同受法律保护，房东无正当理由单方面解除合同构成违约，租客有权要求继续履行或主张赔偿。

在租房市场中，提前退房现象屡见不鲜，由此引发的违约金争议也备受关注。其中，提前退房被收取2个月违约金是否合法，成为租客与房东关注的焦点。这一问题的答案并非简单肯定或否定，而是需结合合同约定、法律规定及实际损失等多方面因素综合判断。

房屋租赁合同的规范签订与纠纷的妥善处理，是维护租赁市场秩序、保障当事人权益的关键。2025年最新法律规范为租赁双方提供了明确的权利义务框架，而律师的专业服务则能有效化解纠纷，降低诉讼成本。