在房产交易与金融活动中，房屋抵押后签订租赁合同的情况并不少见，而此类租赁合同的效力问题，常引发纠纷与关注。依据中华人民共和国民法典等相关法律规定，这一问题需具体分析。

在社会生活中，未成年人由于求学、实习等各类原因，可能会产生租房的需求。但他们在与房东商议签订租房合同的过程中，往往会心生疑虑：自己尚未年满18岁，究竟能否签订租房合同呢?这一问题并非三言两语就能解答，而是需要依据严谨的法律条款和详细的司法解释来分析判定。

近日，一博主称住进月租6万甲醛房致患病，出现咳嗽、过敏等身体异常情况，检测机构的结果显示房子甲醛含量超标近三倍。该名博主在医疗上花费已超4万元，要求解除租赁合同并退还押金6万余元，但该房东拒绝退还和沟通。那么遇到这种情况该怎么维权呢?接下来本文从法律角度出发为大家详细解答。