随着房地产市场的发展，空置房管理成为业主与物业公司共同关注的焦点。空置房是否能正常使用水电，办理空置房需履行哪些手续，物业费应如何缴纳。小编将结合相关法律条款，对这三大核心问题逐一解析，厘清空置房管理的法律边界。

随着房地产市场的持续发展，空置房物业费缴纳问题成为业主与物业公司之间的争议焦点。下面小编将从法律框架、地方政策及实务操作三个维度，系统解析空置房物业费减免的合法性边界及缴纳规则，为业主提供合规指引。

根据民法典及各地物业收费相关规定，物业公司的服务覆盖小区公共区域，不因个别房屋空置而中断，因此业主需按约定足额缴纳基础物业费;同时，部分地区为兼顾公平，允许空置房屋业主申请减免部分费用，具体比例与条件需以当地政策及物业服务合同约定为准。