首套房与二套房的划分直接关系到购房者的首付比例，贷款利率，税费缴纳等核心成本。首套房的认定标准是购房前需明确的关键前提，二者的区别需结合购房套数，贷款记录，地域政策等多维度判定。明确这些核心要点，帮助购房者精准规划购房成本。

随着房地产市场调控政策持续优化，购房首付比例及公积金使用规则迎来重大调整。从一线城市到区域中心，首付比例差异化趋势明显，公积金提取与贷款政策进一步放宽，为购房者提供更多支持。下面小编将为大家解析当前购房资金筹措的核心规则。