建房超出审批面积即构成违法建筑，法律上没有所谓的容差范围，只要实际建筑面积超过建设工程规划许可证或乡村建设规划许可证批准的面积，超出部分就属于违法建设。农村建房超出批准宅基地面积或建房审批层数、面积的，超出部分同样认定为违建。违建的处理方式包括限期拆除、罚款后保留、没收实物或违法收入等，具体取决于超建程度和是否影响规划实施。