提问
一、这四类人申请宅基地不予批准
(1)将宅基地出卖或者出租之后又申请的
农村宅基地严格禁止买卖和出租的，虽然说现在有放开的趋势，但法律规定仍旧是禁止买卖和出租的，因此那些将自己的宅基地出卖之后，再申请第二块宅基地的，当然不能批准了。
(2)已经有一块宅基地，再申请第二块宅基地的
农村一户一宅是原则，宅基地是村集体免费分给成员，用以保障农民的基本生活，因此每户最多只允许分得一块宅基地。之前可能还会存在一户多宅的情况，但是今年农村土地房屋确权颁证工作完成后，一户多宅就要被肃清，再想申请第二块宅基地，基本不可能。
(3)已经享受国家移民搬迁政策后再申请宅基地的
从去年开始，全国多地已经开始了移民搬迁的工作，这项工作主要针对农村贫困户、自然条件极其恶劣地区、以及交通不便区域的农民。由国家统一修建搬迁小区，符合条件的农民只需要缴纳很小一部分的钱就可以分得一套房屋。这种情况下，农民就有了固定住所，按照规定，老宅基地都是要拆除的。因此更不可能再另行分配宅基地。
(3)户口已经迁出的，申请宅基地不予批准
农村宅基地是分配给本村村集体成员的，村集体成员身份主要以户口作为证明，如果户口迁出的，原则上就不是本村集体成员，所以申请宅基地不予批准。
二、三种情况子女无法继承农村宅基地
(1)农村宅基地已经有偿退出的，子女无法再继承
多地试点农村宅基地有偿退出政策，就是不需要宅基地的农民，由村集体有偿收回，村集体支付一定对价后，收回宅基地再分配给其他需要的农民，此时已经退出宅基地的，子女当然无法再继承。
(2)子女已经丧失村集体成员身份，可以继承房屋，但是无法继承宅基地
宅基地是以村集体成员身份为前提的，如果户口迁出就丧失了村集体成员身份，虽然可以继承父母的房屋，但是宅基地无法继承。等房屋自然消亡之后，村集体就收回这块宅基地。
(3)父母和子女虽然都在农村，但是子女因为嫁娶，已经享有宅基地的，无法再继承父母宅基地。
在农村，虽然父母和子女都是农村户口，但如果儿子已经申请了一块宅基地，或者女儿因为嫁人，实际享有宅基地的，无法再继承父母的宅基地。因为一户一宅是原则，谁都不能突破。
一、宅基地继承
根据法律规定：
1、农村的宅基地属于农村集体经济所有。只能在集体中交易。
2、农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民出售、出租住房的，再申请宅基地，不予批准。
3、农村宅基地的使用权的取得是无偿的，具有农民福利的性质。
4、村民在取得农村宅基地使用权后可以世代使用，没有时间限制(对本集体经济组织成员且符合申请宅基地的继承人而言)
5、公民依法享有财产继承权，公民的遗产包括房屋。
农村宅基地继承有以下几种情况：
1、继承人与被继承人共同生活，并且在同一农村集体组织中，可以继承。
2、继承人不和被继承人一起生活，但属于同一农村集体组织，可以继承。
3、不与继承人一起生活，属于同一农村集体组织的，但不符合宅基申请条件的(比如自己申请了宅基地)，不可以继承。
4、不是同一个集体经济组织的继承人，不可以继承。
5、城市居民的继承人，不可以继承。
二、宅基地回收
根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》
1、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。 已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。
这意味着：你建的房子倒塌两年后，没有重建，集体应回收你的土地使用权。如果想继续使用，符合条件可以重新申请。 另外，如果你申请的宅基地已满两年却没建房，也将由集体经济组织收回土地使用权，注销其土地登记。想建房子的时候，要再重新申请宅基地。所以宅基地申请了一定要快点建房子!
2、非农业户口居民( 含华侨) 原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。
这意味着:农业户口转为非农业户口或移居境外后，就没有农村宅基地使用权的资格，但是原来在农村的房屋属于私有财产，依然受法律保护。所以你可以一直使用房屋，直到房子自然损坏，但没有重建的权利。
3、接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其集体土地建设用地使用权。继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。 确定农村居民宅基地集体土地建设用地使用权时，其面积超过当地政府规定标准的，可在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积的数量。以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时，按当地政府规定的面积标准重新确定使用权，其超过部分退还集体。
也就是说：你现在的宅基地面积超过标准，超过面积的使用权暂时是你的。但是如果以后你的孩子分户建房的时候批准宅基地可能要把你多出的面积算进去。或者遇到拆迁、翻建等就要把多出去的部分还给集体。有些地方规定:征地拆迁时，宅基地超出部分不予补偿。
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