2023年商铺租赁解除协议书范本【正式版】

　　出租人(以下简称甲方)：___________

　　承租人(以下简称乙方)：___________

　　甲乙双方原于_____年_____月_____日签订的商铺租赁协议，经双方友好协商一致，同意该协议于_____年_____月_____日予以解除，并就解除商铺租赁协议，双方达成如下协议：

　　第一条、甲乙双方签字生效后乙方在_____天内将铺位退回甲方。如乙方不按时退租，每逾一天，需向甲方支付_____元的违约金。

　　第二条、乙方需交清租金、水电费等一切费用才可以退租，退租时原有水、电等应该保持正常，乙方不得损坏铺内设施和原装修，损坏应照价赔偿。

　　第三条、上述所有相关费用结算清楚后甲方向乙方退回所收共计_____元的押金。

　　第四条、因乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何损失，甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。

　　第五条、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不承担任何责任。

　　第六条、因本协议而引起的纠纷，经协商或调解不能解决的，甲乙任何一方均有权在甲方所在地提起仲裁或者诉讼。

　　风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁,二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局,约定向法院提起诉讼两审终审。

　　第七条、本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本协议的附件均为本协议不可分割的部分。

　　第八条、协议的任何修改或补充，只有在双方授权代表签字后生效，并成为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

　　第九条、本协议一式_______份，甲乙双方各持_______份，自双方签字盖章之日起生效。

　　第十条、除非遇到不可抗力因素导致本协议不能履行，未经甲、乙双方一致书面同意，任何单方无权变更协议内容。

第1页商铺租赁解除协议书范本【正式版】

　　甲方：_____________________ 乙方：_____________________

　　签字日期：____年____月___日 签字日期：____年____月___日

　　签字地点：_________________ 签字地点：_________________

提前解除租赁协议要注意什么?

　　1、要严格把握合同解除的条件。

　　2、租房押金不能直接扣除。

　　3、房东的法律权益，承租人致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。