2020住房公积金交多久能贷款?

　　如果是单位缴存住房公积金，需要足额交纳6个月后，才可以使用住房公积金贷款买房;如果是个人缴存住房公积金，需要足额交纳1年后，才可以使用住房公积金贷款买房。所以如果你符合单位缴存住房公积金条件的话半年就能用。

　　每个地方的政策是不一样的，有的地方要求连续缴存6个月(含)以上，如北京、上海、广州，也有的要求连续缴存12个月(含)以上，如长沙、天津。

　　1、以下是全国20各主要城市公积金贷款对缴存时间的要求：

　　2、除了缴存时间，要想申请公积金贷款，还需要满足以下几个条件

　　1)具有合法有效的身份，指的是需要符合具备中华人民共和国国籍和有效的居民身份证。

　　2)具有完全民事行为能力。

　　3)信用良好，收入稳定。

　　4)具备当地房产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押、保证担保手续。

　　5)已按规定支付了一定比例的首付款。

2020住房公积金能贷款多少?

　　公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

　　计算方法如下：

　　按还贷能力计算公式，{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)，使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);

　　按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;

　　按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;

　　按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

　　所以积金贷款能贷多少要结合当地城市的实际政策，不同的地方会有不同的要求，结合自身所在的城市计算出实际的额度。

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