2021年农村土地流转协议范本【简易版】

　　甲方(出让方)：______________

　　乙方(受让方)：______________

　　为了规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。

　　第一条、土地流转方式

　　甲方采用______转包______方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

　　第二条、土地流转用途

　　乙方只能将流转的土地用于：______。

　　第三条、土地流转时限

　　转让的土地承包经营权年限为_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第四条、土地流转及费用

　　每亩每年租金为_________，合同期内承包金一年一结，以每年的_________月_________日为限，付款时间为每年_________月_________日。

　　第五条、付费方式及时间

　　土地流转费以现金支付。土地流转分六次支付，每次支付在当年的_________月_________日支付_________，直至付清尾款。

　　第六条、流转土地类型、面积和质量

　　1、流转土地类型：___________________________________

　　2、流转土地面积：___________________________________

第1页农村土地流转协议范本【简易版】

　　3、流转土地质量：___________________________________

　　第七条、合同的变更和解除

　　1、本合同签订后，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

　　2、不得因代表人或户主变动而变更或者解除本合同。

　　3、因不可抗力致使本合同无法履行时，可以变更或解除本合同，双方互不承担责任。

　　第八条、违约责任

　　1、甲方违法收回乙方承包地，或者干预乙方生产经营活动，使乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。

　　2、乙方未按规定用途使用承包地、改变农业用途，或者造成土地永久性损害、土地荒芜的，甲方劝阻制止无效时可依法解除合同，并由乙方承担土地恢复费用。

　　3、其他违法违约行为依据国家法律、法规和政策规定处理。

　　风险告知：明确违约责任，在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任,来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

　　第九条、争议纠纷解决

　　本合同项下发生的争议，双方应当协商解决，也可向有关行政机关申请调解或按照以下第_____种方式处理:

　　1、向_____仲裁委员会申请仲裁。

　　2、向_____人民法院提起诉讼。

　　风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁,二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局,约定向法院提起诉讼两审终审。

　　第十条、其他约定