房屋租赁定金合同范本【通用版】

　　承租方：___________________________(以下简称甲方)

　　身份证号：_________________________

　　通讯地址：_________________________

　　联系方式：_________________________

　　出租方：___________________________(以下简称乙方)

　　身份证号：_________________________

　　通讯地址：_________________________

　　联系方式：_________________________

　　为确保甲、乙双方签订的房屋租赁合同(以下称主合同)的履行，双方经协商一致，就定金担保事宜达成如下协议：

　　第一条 依据主合同，甲、乙双方应履行如下义务：

　　1.__________________________________________________

　　2.__________________________________________________

　　3.__________________________________________________

　　第二条 甲方应在本合同签订之日向乙方交付定金人民币__________元整(大写______________元)。支付方式为下列第_______种形式

　　(1)现金支付

　　(2)以银行转账方式向甲方支付费用

第1页房屋租赁定金合同范本【通用版】

　　开户行：__________________________________

　　户名：____________________________________

　　银行账号：________________________________

　　(3)其他：________________________________

　　第三条 乙方收款后应提供给甲方有效的收款凭证。

　　第三条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除，除非使双方协商一致并达成书面协议。

　　第四条 甲方履行主合同义务后，乙方应返还定金或以该定金冲抵甲方应付乙方款项。

　　第五条 甲方不履行主合同，无权要求返还定金;乙方不履行主合同，应当双倍返还定金。定金罚则的执行，不影响任何一方要求赔偿的权利。

　　第六条　本合同经双方签章自定金交付之日起生效。

　　甲方(签字)：___________________　 　乙方(签字)：___________________

　　身份证号码：___________________　  身份证号码：____________________

　　联系方式：_____________________   联系方式：______________________

　　_______年_______月_______日      _______年_______月_______日

　　注意事项

　　1、定金的数额原则上是由当事人约定的，但担保法对其最高限额又作了限定，即不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的 ，超过的部分 ，人民法院不予支持。意图显然是限制给付数额过大的定金 ，将定金的惩罚限定在一定的限度内。