最新办公工位租赁协议范本【标准版】

　　甲方(出租方):_______________________

　　乙方(承租方):_______________________

　　甲、乙双方就租用甲方办公室办公工位一事:经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：

　　一、甲方将其办公室的个办公工位租给乙方使用，租赁期间不得将期作违法经营场所。

　　二、乙方的租期从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。为期__________。

　　风险告知：租赁合同之租期条款在合同中，约定租赁物的租赁期限，明确租赁的具体起止日期，如承租方超过租赁期使用租赁物，应支付给出租方超时使用的租金。

　　三、租金支付方式现金，每月租金元一个工位，押金_____元。乙方每次一次性支付给甲方__________个月租金共计_____元(Y__________元)·每次提前一个星期支付。

　　四、乙方租用期间办公设备自备自理。每天工作时间8小时电费及宽带费、物业费由甲方负责。

　　每日超出8小时(9:00-17:00)外加班时间电费由乙方自理。

　　五、共同使用区域为会客区，乙方在租赁期间必须爱护好屋内设施，如有损坏，乙方负责赔偿或修理完善。

　　六、租赁期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护办公环境的卫生、安全。不得随意干扰他人的私有空间

　　七、乙方需退房的话，需提前三十天告知甲方租住不满一个月的按一个月计算。

　　八、 乙方在租房期间未经甲方同意不得将工位转租他人，如未经甲方同意转租，此协议无效，安全 责任由乙方自负。

　　九、如租期满，乙方需继续租用，须提前一个月与甲方交涉说明，并提前交清下年租金，如乙方不再续租交清租房期间的所有费用，退还甲方钥匙并结清相关手续给甲方;如不按此办理责任由乙方承担。

第1页最新办公工位租赁协议范本【标准版】

　　十、本合同一式两份，自订立之日起，即告生效，具有法律效力，双方必须共同遵守。

　　甲方：_______________ 乙方：_______________

　　______年______月______日 ______年______月______日

　 签订工位租赁合同时需要注意什么?

　　一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况

　　1、作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形，包括以下情形等:

　　(1)未依法取得租赁物的相关证件;

　　(2)共有租赁物未取得共有人同意的;

　　(3)权属有争议的。

　　2、作为承租方，为了预防欺诈，在合同中约定，如果承租方是租赁物的所有人，必须提供相关的证明文件;如果承租方不是租赁物的所有人，必须具有转租权。

　　3、为了避免争议，在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定，如租赁物的规格、质量、数量等。

　　二、租赁合同之租期条款在合同中，约定租赁物的租赁期限，明确租赁的具体起止日期，如承租方超过租赁期使用租赁物，应支付给出租方超时使用的租金。

　　三、租赁合同之租金条款

　　1、在合同中，明确约定租金的支付方式，以现金支付或是通过银行转账的方式(采用银行转账需写上户名、银行账号)，实行按月支付、按季还是年支付等。

　　2、在合同中，明确约定租金支付时间，应于每月的具体日期支付租金。如果承租方在一定宽限期内没有按期支付，应支付迟延租金或违约金或出租方可解除合同。