2021年小区广告位租赁协议书范本【标准版】

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　根据《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就广告位租赁事宜达成以下协议：

　　第一条 广告位基本情况

　　1、广告位位置：__________________;

　　2、广告牌规格：__________________;

　　3、广告牌制作材料：__________________;

　　4、广告画面：__________________。

　　第二条 租赁期限

　　该广告位租赁期限为_____日，即从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　第三条 协议总额和付款方式

　　1、上述广告发布费总金额共计人民币_____元整(￥_____元);

　　2、上述费用包括乙方对该广告的策划、制作、建造、报建、年审、维护、维修、租金和电费等。(不含税收)

　　3、付款方式：协议签订之日一次性付清。

　　第四条 甲方的权利与义务

　　1、负责与小区物业公司的协调工作及一切办理费用;

　　2、协助乙方进行广告布幔的制作安装;

　　3、负责协助乙方广告布幔的日常维护;

　　4、协助乙方负责广告布幔的日常安全检查工作，发现问题及时向乙方报告，如需更换版面，甲方应协助乙方;

　　第五条 乙方的权利与义务

　　1、负责协助广告布幔的设计。

　　2、广告内容应符合国家相关法律之规定，因广告内容失实或违法、违规行为而引发的法律纠纷，乙方自行承担一切法律责任。

第1页小区广告位租赁协议书范本【标准版】

　　第六条 租赁期满

　　租赁期满后，本协议即终止，乙方对此广告位在同等条件下享有优先租赁权。如乙方续租，须提前_____个月书面向甲方提出申请。

　　第七条 关于影响原状的约定

　　乙方不得擅自改变现有广告载体的原状。如要更换广告版面，应提前告知甲方。

　　第八条 违约责任

　　甲乙双方签订协议必须信守，任何一方违反本协议的规定，违约方需按当年度租金的_____%作为违约金支付给守约方。

　　风险告知：明确违约责任，在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任,来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

　　第九条 提前终止协议的约定

　　协议执行期间，任何一方不得随意提前终止本协议;如因城建、规划以及其他不可抗拒的原因必须终止协议时，甲方需提前15天通知乙方，并退还终止日到协议期满日的广告费用。

　　第十条 不可抗力

　　任何一方由于不可抗力原因不能屣行协议时，应在不可抗力事件结束后十日内向双方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得不可抗力证明后，允许延期履行，部分履行或者不履行协议，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

　　第十一条 争议纠纷解决

　　本协议在执行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，按下列第种方式解决;

　　1、提交_______仲裁委员会仲裁;

　　2、依法向_______人民法院起诉。