商场柜台出租协议书范本【标准版】

　　出租人(以下称甲方)：______________

　　承租人(以下称乙方)：______________

　　为了搞活经济，充分发挥柜台的经济效益，根据《中华人民共和国民法典》及其相关法律法规，经双方协商，由甲方将柜台租给乙方经营，特订本协议。

　　第一条 租赁柜台的数量、面积及其坐落的地点

　　甲方将____节柜台出租给乙方使用，该柜台总面积____平方米，坐落于________________。

　　第二条 租赁柜台的期限

　　甲乙双方约定租赁期限共为______个月，从______年______月______日起至______年______月______日止。

　　第三条 租赁柜台用途

　　甲乙双方约定该柜台仅限店内从事商业经营，不能另作他用。

　　第四条 租金标准及支付方式、支付时间

　　1、租金标准：________________________;

　　2、支付方式：________________________;

　　3、支付时间：________________________。

　　第五条 甲方权利和义务

　　1、组织乙方来店人员学习有关法律政策，制订依法经营的具体规章，建立健全各项有关管理制度，并有权要求乙方遵守;

　　2、有权监督检查乙方遵纪守法，文明经营情况，对乙方违反有关规定及出售假冒伪劣商品和“雇托”经营欺骗消费者等行为进行教育和管理，并报告有关执法部门;

　　3、有权要求乙方更换违纪人员。

　　4、严格执行《_________市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定》;

　　5、不得擅自提前终止协议，将柜台转租他人;

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　　6、对乙方损害消费者利益行为的后果承担连带赔偿损失责任;

　　7、对乙方人员经营提供必要方便，支持乙方的工作。

　　第六条 乙方的权利与义务

　　1、在工商行政管理部门核准的经营范围内享有自主经营权;

　　2、甲方违反协议规定给乙方造成损失的乙方有权要求甲方赔偿;

　　3、有权抵制甲方的各种不合理要求，并可向有关部门反映。

　　4、严格执行《_________市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定》，承租柜台明显处悬挂承租柜台标志，服从有关部门的管理，自觉遵守甲方企业的各项规章制度，维护甲方利益及声誉;

　　5、严格依法经营，明码标价，现货交易不得超范围经营，不搞批发业务，不得出售假冒伪劣商品，不得“雇托”经营;

　　6、遵守国家物价及有关政策，照章纳税，文明经商，做到售出商品包退、包换、包修，保证商品质量，讲求信誉;

　　7、爱护柜台及其他设施，不得损坏，如有损坏应负担全部修理费用或照价赔偿，租赁期满乙方应完好归还承租的柜台。

　　第七条 纳税

　　甲方，乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。

　　第八条 违约责任

　　甲、乙双方一方不履行协议义务或者履行协议义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括协议履行后可以获得的利益，但不得超过违反协议一方订立协议时预见到或者应当预见到的因违反协议可能造成的损失。