标准的摊位租赁协议书范本【最新版】

　　甲方(出租方)：____________

　　乙方(承租方)：____________

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将摊位出租给乙方使用，乙方承租甲方摊位事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议。

　　第一条、摊位的坐落、面积、装修、设施情况

　　1、甲方出租给乙方摊位位于____________。

　　2、该摊位现有装修及设施为____________，设备情况详见协议附件。该附件作为甲方按照本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该摊位时的验收依据。

　　第二条、租赁期限及用途

　　1、该摊位租赁期共个______月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该摊位仅作为商业使用。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租摊位，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前两个月书面通知甲方。经甲方同意后，重新签订租赁协议。

　　第三条、租金及支付方式

　　1、该摊位租赁首年租金为_______元整，租赁期从第二年起，月租金在原基础上递增_______元。

　　2、乙方须在签订本协议时，向甲方缴纳保证金为_______元整，租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收摊位合格后甲方退回上述保证金给乙方(不计息)。

　　3、租金支付方式为______________。

　　第四条、双方的权利与义务

　　1、甲方应协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至解除协议。

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　　2、甲方应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

　　3、除有明确约定外，甲方不得干涉乙方正常的经营活动。

　　4、甲方应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁摊位)的管理及维修保养;水、电、气、等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理等。

　　5、乙方应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。

　　6、乙方应爱护并合理使用市场内的各项设施，不允许随意改动墙、隔断、门、窗、水、电、暖气等设施，造成损坏的应承担修复或赔偿责任。

　　7、乙方在摊位租用期间，不允许转租、转让;不允许超范围经营及制售假劣种子、农药、化肥等违犯国家法律法规规定的项目，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照;不允许欺行霸市，随意哄抬或降低物价，扰乱市场的正常经营秩序。

　　8、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租摊位范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

　　9、甲方保证所出租的摊位符合国家对租赁摊位的有关规定。