冷藏库租赁合同模板

　　出租方(甲方)：__________

　　法定代表人：____________

　　职务：__________________

　　地址：__________________

　　电话：__________________

　　承租方(乙方)：__________

　　法定代表人：____________

　　职务：__________________

　　地址：__________________

　　电话：__________________

　　根据《中华人民共和国民法典》有关规定，经甲、乙双方共同协商，就乙方租用甲方冷库，签订本合同：

　　第一条 租赁场地及用途

　　乙方承租甲方冷库间数计_____间，合计约______平方米，用于储存______，冷库位于____________。

　　第二条 承租期限

　　承租期自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满，乙方应清除库内所有货物，否则，甲方有权处理库内物资。

　　第三条 租金及付款方式

　　乙方租用冷库租金标准为____元/月间,付款方式为季付，签订本合同时付____元，二次交费日期为____年____月____日前。

　　第四条 保证金

　　签订本合同时乙方向甲方交纳保证金____元。甲方出具收据，合同期满，乙方无欠款、乙方凭收据领回保证金。(不计息)

　　风险告知：租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。在支付现金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好采用银行转账的方式，以确保争议发生时有充分的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能更好的保障自己的利益。

　　第五条 电费支付方式

　　乙方租赁甲方冷库电费自付,每度____元，每统一按照市场规定查表计收。

　　第六条 甲方责任

第1页冷藏库租赁合同模板【最新版】

　　1、甲方负责冷库机器设备的保养、维护及使用。

　　2、冷库保养和设备维修由甲方负责。(乙方人为造成的由乙方负责)

　　3、因自然灾害或电力电路故障，出现的停电事故影响到乙方的利益，甲方不负任何责任。但甲方会快速联系电业系统修复，以保证乙方的利益。

　　4、冻库产权如发生变更，政府拆迁、出售、臵换等，终止租赁合同。甲方提前一个月通知乙方，并对乙方交纳的租赁费按乙方实际使用时间计算。

　　第七条 乙方责任

　　1、乙方必须保证按时交纳冷库的租赁费。如不按时交纳，甲方有权停止乙方使用，终止合同。

　　2、乙方在租赁期内必须合理使用冷库、保护好冷库的设施，如有损坏，作价赔偿甲方。如因乙方造成设施损坏引起其他相邻的承租人的利益受损失的，由乙方负责赔偿，乙方的物品受损失，乙方自己承担，甲方不负责。人力不可抗力因素除外。

　　3、在承租期内，乙方存放在所租赁冷库内的所有物品，由乙方自己保管看护，甲方不得干涉。乙方自行保管看护时，如发生变质、腐烂、丢失、损毁等现象，由乙方负责。乙方保证安全使用、不得发生事故，如发生水、火、电等事故，一切责任和损失由乙方负责。因此给甲方及相邻的承租户造成损失的由乙方负责承担和赔偿。