冷冻库租赁协议书范本

　　出租方(甲方)：___________

　　身份证号：______________

　　地址：__________________

　　电话：__________________

　　承租方(乙方)：___________

　　身份证号：______________

　　地址：__________________

　　电话：__________________

　　甲方有冷库位于________，愿意出租。乙方因经营需要，经考察，愿意租赁。就有关租赁事项达成如下协议：

　　一、冷库及租用面积：甲方冷库位于________，冷库面积约________平方，________立方左右，临街门面约________余平方全部租赁给乙方使用，乙方经验收无异议。

　　二、租赁期限：从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，租期_____年。

　　三、每月冷库租金为人民币 ___元(含税)，签订合同时乙方通过指定账户向甲方支付第一个月冷库租赁费，从乙方租用甲方冷库第二个月开始，乙方应在每月十五日前通过甲方指定账户支付当月冷库租凭费。乙方拖欠库费5个工作日以上，甲方有权处理库内物资，用以冲抵所欠库费。

　　甲方指定的银行收款账户信息如下：

　　开户行：______________

　　户名：________________

　　账号：________________

　　四、租库前乙方须向甲方缴纳租库保证金 ___元。甲方出具收据，合同期满，乙方无欠款、乙方凭收据领回保证金。(不计息)

　　风险告知：租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。在支付现金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好采用银行转账的方式，以确保争议发生时有充分的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能更好的保障自己的利益。

　　五、乙方入库物质质量及数量均由乙方自行负责，货物湿度及所租库房清洁卫生均以及乙方进入库区人员的安全也由乙方负责。货物发生霉变，乙方应及时予以清除。

　　六、甲方责任：

第1页冷冻库租赁协议书范本【通用版】

　　1.甲负责缴纳库房内的电费和水费， (不含工人生活用电)。

　　2.甲方负责保证乙方在冷藏货物所需的温度内正常使用。

　　3.甲方必须保证制冷机开到乙方货物全部出完，方能停机。

　　七、乙方责任： .

　　1.如乙方在不关冷库门或进、出货物时，库温如升至方自负责。

　　2.货物出库后乙方在运输途中产生变质、腐烂、一概由乙方自己负责，与甲方无任何关系。

　　3.乙方在使用冷库过程中，造成冷库库体、保温层，库内设备及设施、住房、仓库等损坏的，乙方必须无条件赔偿由此给甲方造成的所有直接和间接经济损失。

　　4.乙方在工作中，必须积极配合甲方管理，做好防火、防盗等工作，文明经商，安全生产。

　　八、乙方属自主经营，负盈亏，甲不进行无理干涉。乙方的一切债权、债务及相关法律责任由乙方全权负责承担，与甲方无关。

　　九、冷库不得私自转让，不得租借给他人使用，否则甲方有权终止与乙方的一切合作，且不退还库房租金或保证金。

　　十、违约责任