2022年租房定金合同书范本【通用版】

　　出租方(甲方)：_________

　　承租方(乙方)：_________

　　现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，根据《中华人民共和国民法典》及其他法律法规，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本合同。

　　第一条、甲方房屋地址

　　甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于_________市_________区_________路_________弄(_________支弄)_________号_________室，该房屋的使用性质为_________。

　　第二条、租赁期限

　　甲乙双方商定租赁期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________日。

　　第三条、定金

　　乙方同意在签订本合同时支付甲方定金_________币_________元整，甲方收到定金后应书面签收。该定金作为甲乙方双方当事人约定租赁房屋的担保，签订租房合同后，乙方支付的定金转为房租费用。

　　第四条、房屋租金及管理费

　　1、数额：双方商定租金为每月_________币_________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式为付_________押_________。

　　2、物业管理费由_________方负担。

　　第五条、违约责任

　　本合同签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定金与乙方;如乙方违约，则定金由甲方没收，同时乙方应支付中介方定金的一半作为服务费。

　　风险告知：明确违约责任，在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任,来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

　　第六条、争议纠纷解决

　　本合同执行中如发生争议，先由双方协商解决，协商不能解决，双方可按下列第_________项解决：

第1页租房定金合同书范本【通用版】

　　1、申请仲裁机关裁决。

　　2、向人民法院起诉。

　　第七条、其他约定

　　1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充合同。补充条款或补充合同以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。

　　2、合同的任何修改或补充，只有在双方授权代表签字后生效，并成为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同一式_______份，甲乙双方各持_______份，自双方签字盖章之日起生效。

　　4、除非遇到不可抗力因素导致本合同不能履行，未经甲、乙双方一致书面同意，任何单方无权变更合同内容。

　　甲方(盖章)：___________ 乙方(盖章)：___________

　　代理人(签字)：_________ 代理人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　签订地点：_____________ 签订地点：_____________