2023年场地租赁协议书范本【通用版】

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　根据《中华人民共和国民法典》及其有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关场地租赁事宜达成如下协议：

　　第一条 租赁内容

　　1、甲方将位于___________的场地租赁于乙方使用，该场地租赁面积为______平方米。

　　2、本场地采取包租的方式，由乙方自行经营管理。

　　第二条 租赁期限

　　甲乙双方经协商约定租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　第三条 租赁费用及支付

　　甲乙双方经协商约定租赁费用为每年_____元，租赁期限内不得涨价，租金以一年一付的方式交清。

　　风险告知：租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。

　　第四条 保证条款

　　1、甲方保证有权利签署本协议，保证本协议下出租给乙方的场地使用的合法性及无争议性，同时保证在履行本协议的权利与义务时不存在任何法律的障碍;如因此问题而给乙方的生产经营造成损失，甲方应向乙方支付相应的直接和间接损失;

　　2、甲方保证出入场地的道路畅通无阻，不存在阻碍交通的情况发生;

第1页场地租赁协议书范本【通用版】

　　3、除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何费用，诸如：治安联防费、绿化费、村道路硬化费、管理费、土地使用费等一切与乙方生产经营无关的费用，若发生均由甲方负责缴纳或解决;

　　4、甲方在乙方进驻前，应路通、水通、电通;

　　5、甲方保证不干涉乙方在所租赁场地有效面积内自由支配;

　　6、甲方保证乙方承租经营期间地方关系的协调，保证乙方不受当地村民或地方恶势力的阻挠和刁难;

　　7、甲方承租给乙方的场地应承担风险，确保该场地不因任何第三人的权利主张或其他因素而使乙方受到使用上的障碍或其他损失，乙方有权提出，甲方应负责赔偿;

　　8、乙方保证及时足额支付租金，逾期不支付愿承担相应的违约责任;

　　9、乙方保证经营的合法性;

　　10、因乙方原因无法继续经营，且承租期限未满，乙方在保证甲方利益的前提下，可转让第三人。

　　11、如若在承租期内由于当地政府拆迁，乙方将承担实际租期内的租金，甲方需偿还乙方因搬迁造成的全部损失。

　　第五条 违约责任

　　任何一方因违约造成终止协议的应向对方赔偿协议总值的________违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。

　　第六条 不可抗力

　　甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行协议时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关主管机关证明和征得对方同意后，允许延期履行、部分履行或者不履行协议，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

　　第七条 争议纠纷解决