房屋解除租赁协议范本【通用版】

　　出租方：_______________________________________(简称甲方)

　　法定代表人：___________________________________

　　身份证号码：___________________________________

　　电话：_________________________________________

　　地址：_________________________________________

　　承租方：_______________________________________(简称乙方)

　　身份证号码：___________________________________

　　电话：_________________________________________

　　地址：_________________________________________

　　甲乙双方于______年______月______日签订了《_______________________》。租赁物为位于_______________________，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。甲乙双方因______________________________原因，经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，现就解除该房屋租赁合同达成以下协议：

第1页房屋解除租赁协议范本【通用版】

　　第一条 租赁合同的解除

　　甲、乙双方签订的租赁合同自协议签订之日起解除，合同中双方的权利义务于租赁合同解除之日自行终止。

　　第二条 租赁物的返还

　　1、乙方应于协议生效后的_____日内，按照原状返还租赁物及其他属于甲方所有的物品。逾期交付，每逾期一天应向甲方支付违约金_____元人民币(大写：_______________元)，并赔偿因此导致的甲方全部损失，但由于甲方原因导致逾期返还的情形除外。

　　2、乙方交付租赁物及其他属于甲方所有的物品时，应当经过甲方的验收和书面认可。如有发现损坏，乙方应当按照市场价进行赔偿，赔偿的金额将在乙方所缴纳的租赁保证金中扣除，不足部分由乙方补足。

　　3、乙方在租赁物所进行的装修归甲方__________(折价/无偿)所有，由甲方自行处置。但乙方在租赁期间添置的可移动物品归乙方所有，乙方应于协议生效后_____日内将可移动物品搬离。乙方逾期搬离的，视为乙方的废弃物，甲方有权自行处置。乙方搬离时不得损坏租赁物和其他属于甲方所有的物品，否则，乙方应负责恢复原状并赔偿甲方的全部损失。

　　第三条 租金及租赁保证金

　　1、原租赁合同规定的截至协议解除日前应由乙方承担的租金或其他费用(包括但不限于物业管理费、水电费等费用)尚未支付完毕，乙方应将尚未支付的费用于本协议生效之日起的____日内向甲方支付。若乙方不按规定支付尚未支付的租金或其他费用，则甲方有权从乙方支付的保证金中扣除，不足部分由乙方补足。