提问
1.楼房附近的风势。风势太大会把旺气吹走，财也会被吹走。最好是选择风速比较缓和的居住环境。
2.户型采光问题。采光不好也是会影响财运的，特别是做生意的人，一定要保证家里的采光足够多，最好不要有放东西遮住。
3.楼层选择问题。很多人会忌讳楼层的含义，那就尽量避开4、14、18等有特殊含义的楼层，最好找个风水师结合自己的八字来选楼层。
4.房型的大门朝向不要选对着楼梯口或电梯口的，这是白虎开口，在风水学上认为这不利于身体健康。
法律依据
《城市房地产管理法》第三十四条
国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
1.定金条款不具有强制性，它仅代表指导性的，购房者可以依法自行定夺要不要签订定金条款。
2.一定要在定金协议中写明不履行合同要承担的责任。
3.虽然定金协议已经订立了，但是只有当买家交了定金之后协议才能生效。
4.买家要分清定金和订金的区别，订金是一部分的预付款，但不能适用定金的惩罚。
5.要当心有的黑心房地产商坑蒙拐骗缺乏购房知识经验的买家，在某些条款内容上挖坑，故意导致买家违约。
6.注意甄别定金和订金的法律性质是不一样的。
法律依据
《中华人民共和国契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
《中华人民共和国契税暂行条例》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。
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