提问
损毁风险承担条款如何约定？
损毁风险承担条款的约定应当基于双方当事人的真实意思表示，并遵循公平原则。在合同签订阶段，买卖双方可以根据交易标的物的性质、运输方式、交付状态等因素进行协商，明确约定从合同成立到所有权转移过程中，如遇不可抗力或其他原因导致标的物损毁的风险由哪方承担。
例如，在货物买卖合同中，若约定交货前的风险由卖方承担，交货后由买方承担，则应明确“交货”是指实际交付还是按照合同约定视为交付，同时要考虑到货物运输过程中的风险分配问题。如果采用运输公司运输，还需考虑运输合同中的相关责任划分。
引用法条：
1. 《中华人民共和国合同法》第142条规定：“标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”
2. 《民法典》第604条也对此进行了详细规定：“标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。但是，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”
承租人应如何保障租赁物安全？
承租人在租赁期间，对租赁物的安全保障义务主要体现在妥善保管和合理使用租赁物上。根据《民法典》的规定，承租人应当按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，如果对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确的，应当按照租赁物的性质使用。
1. 妥善保管义务：承租人应当妥善保管租赁物，不得因自己的行为或疏忽导致租赁物遭受损失或者灭失。例如，对于房屋租赁，承租人应定期检查房屋设施，防止火灾、漏水等事故；对于车辆租赁，承租人应按期保养维护，避免因驾驶不当或疏于保养导致车辆损坏。
2. 合理使用义务：承租人不能随意改变租赁物的结构和功能，也不能将租赁物用于非法活动或超出其设计用途范围的活动，以确保租赁物在使用过程中的安全。
引用法条：
1. 《中华人民共和国民法典》第七百零九条：“承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。”
2. 《中华人民共和国民法典》第七百一十条：“承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。”
3. 《中华人民共和国民法典》第七百一十一条：“承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。”
租赁物损坏是否算违约？
在租赁合同中，租赁物的损坏是否构成违约，主要取决于租赁合同的具体约定以及损坏行为是否违反了合同义务或法律规定。
1. 若租赁合同中明确约定了承租人应妥善保管租赁物，保证租赁物不受损坏或丢失，那么如果承租人在使用过程中由于自身原因造成租赁物损坏，且该损坏超出了正常使用的合理损耗范围，则承租人的行为可能构成违约。
2. 根据《民法典》第七百一十条规定：“承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。” 如果承租人未按照约定或租赁物性质使用，导致租赁物损坏，也属于违约行为。
3. 如果租赁物的损坏是由于不可抗力、第三方侵权等原因造成的，并非承租人过错，一般情况下承租人不承担违约责任，但可能需要根据具体情况履行通知、协助等附随义务。
引用法条：
1. 《中华人民共和国民法典》第七百零九条：“承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。”
2. 《中华人民共和国民法典》第七百一十条：“承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。”
3. 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
在实际案例中，判断租赁物损坏是否构成违约，需结合具体合同条款、租赁物损坏的原因、承租人是否存在过错等因素综合判定。
制定损毁风险承担条款时，律师建议应确保其内容清晰、无歧义，充分尊重和体现当事人的真实意愿，同时也须严格遵守我国《合同法》及《民法典》等相关法律规定，以避免因风险承担不明引发的合同纠纷。在必要时，可结合实际情况引入保险机制，通过购买相关保险产品来分散可能面临的风险。
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