提问
不动产权证书未盖章通常不具备完整法律效力，盖章是登记机构的官方确认标识，更是证书生效的法定要件。
《不动产登记暂行条例》第八条规定，不动产登记簿是物权归属的根本依据，需记载不动产自然状况与权利状况;不动产权证书作为登记簿的法定载体，制作核发必须遵循规范。
该条例第二十一条明确，登记事项记载于登记簿后，登记机构才依法核发权属证书。实务中，证书加盖的登记机构公章或专用章，是对产权信息真实性、合法性的实质核验后官方认证，是物权证明效力的核心保障。
《民法典》第二百一十七条进一步界定，权属证书是物权证明，记载应与登记簿一致，不一致时以登记簿为准。
未盖章的证书未经登记机构最终核验，无法证明与登记簿一致，自然不具备合法产权证明效力，权利人主张权益、参与交易或解决争议时，难以凭此获得法律支持。
未盖章的不动产证无法办理过户，因过户作为产权变动法定程序，登记机构对材料合法性、完整性要求严苛，未盖章证书不符合核心材料规范。
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定，办理转移登记需提交权属证书、交易合同、税费凭证等材料，其中权属证书作为转让方产权证明，效力完整性是审核首要内容。未盖章证书因缺乏官方认证存在效力瑕疵，必然无法通过审核。
从流程看，登记机构先进行形式审查，盖章缺失直接导致审查不通过，实质核查无从开展。
从法律原则看，《民法典》第二百零九条确立登记生效主义，过户需完成产权变更登记，未盖章证书无法证明转让方产权资格，登记机构无法办理手续。
即便交易双方达成合意并签订合同，因证书无法证明产权合法性，交易存在极大风险，可能因转让方非真实权利人导致合同无效，无法实现产权转移，受让方权益难以保障。
房权归属的法律效力核心取决于是否依法登记，登记并记载于登记簿的归属才受法律保护，具备对抗第三人的物权效力，这是登记生效原则的核心要求。
不动产物权的归属以登记簿记载为准，未盖章证书仅影响权利外观，不改变实质权属。
《民法典》第二百零九条是核心依据，明确物权变动经登记生效，未经登记不生效(法律另有规定除外)。这意味着房权效力不基于占有、未盖章证书或私下协议，仅以登记为唯一依据。
《民法典》第二百一十七条补充，权属证书是物权证明，与登记簿一致时可作为依据，不一致时以登记簿为准，强调效力来源是登记而非证书本身。
未登记的房权主张，即便有购房合同、付款凭证等证据，仅能证明债权关系，无物权效力，无法对抗已登记第三人。《不动产登记暂行条例》第五条列举登记范围，属该范围的不动产需登记才具效力。
司法实践中，产权争议以登记簿记载为核心裁判依据，未登记主张因缺乏效力基础，难以获得法律支持。
不动产证未盖章因违反形式要件而无效，直接导致无法完成过户登记，但不影响登记簿记载的实质权属。权利人应严格遵循登记程序，确保证书加盖印章，以保障交易安全。在权属争议中，需以登记簿为核心，结合其他证据综合主张权利。
