房产不过户直接加子女名字，属于不动产物权共有关系的设立，涉及税费缴纳的法律认定，也可能影响孙子入学资格审核。小编将结合相关法律条款，梳理房产加子女名的税费征收规则，明确孙子入学资格的核心判定标准，厘清相关法律边界。

回迁房作为拆迁安置的特殊房产类型，其交易合法性与产权归属问题长期困扰购房者。无房产证的回迁房在交易中面临多重法律风险，且在产权认定上存在显著差异。下面将从交易合法性，产权归属认定两大维度，梳理无证回迁房的交易规则与权益边界。

二手房按揭交易中，先过户还是先办按揭是买卖双方最关注的问题，清晰掌握按揭贷款完整流程保障交易安全。二者的规范操作不仅关系到交易效率，更与买卖双方及银行的合法权益紧密相关。明确过户与按揭的顺序规则，梳理详细流程，为二手房按揭交易提供指引。