在房地产市场中，经济适用房与商品房是两类常见的住房类型，二者在性质，权益等方面存在显著差异，不少人对其区别及经济适用房的买卖资格存在疑问。明确两类住房的核心区别，厘清经济适用房的买卖规则，对购房者权益保障至关重要。

在住房保障体系中，经济适用房作为面向中低收入家庭的政策性住房，其交易规则与产权属性始终是社会关注的焦点。下面小编结合相关法律及地方实施细则，系统解析经济适用房的交易限制与产权年限规则。

经济适用房作为保障性住房体系的重要组成部分，政策调整直接关系到城市低收入住房困难家庭的住房权益。多地结合实际修订了经济适用房管理细则，在申请资格，产权管理，退出机制等关键环节进一步规范，为符合条件的家庭提供指引。