提问
1.物业费收费标准通常分为四个等级，每个等级对应不同的收费金额，且都已包含税费。具体标准如下：
一级收费标准：每月每平方米1元。
二级收费标准：每月每平方米0.75元。
三级收费标准：每月每平方米0.5元。
四级收费标准：每月每平方米0.35元。
2.物业收费标准的确定与调整
确定方式：物业服务收费实行政府指导价和市场调节价。前期物业服务和保障性住房物业服务收费实行政府指导价，具体收费标准由建设单位或业主与物业服务企业根据规定的等级基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。而业主、业主大会选聘物业服务企业之后的住宅小区以及非住宅物业服务收费则实行市场调节价，由业主或建设单位与物业服务企业在物业服务合同中约定。
调整情形：当小区物业服务内容与物业收费标准不满足质价相符市场机制原则时，无论是市场机制下的商品住宅还是政府扶持的老旧住宅，都有调整物业费的需要。调整需遵循相关法律法规和合同约定，并通过业主大会表决等方式进行。
3.对已办理房屋交付手续但未入住或未使用的空置房，鼓励各市根据本地实际研究制定空置房认定标准和差别化收费政策，并在物业服务合同中约定。
4.物业服务企业应当在物业管理区域显著位置公示服务项目、服务等级、服务内容、计费方式、收费标准、收费依据以及投诉举报电话等，自觉接受业主监督。如果物业公司无法提供物价管理部门批准的收费依据，业主有权拒交物业费。
1.业主无法享受相应的物业服务
一旦因不交物业费被起诉，业主将失去享受物业管理部门提供的各项服务的权利，直至补齐所欠费用。
2.法院调解与判决
物业公司起诉后，法院会先进行调解。若调解无果，法院将作出判决，要求业主及时缴纳所欠物业费，并承担由此产生的滞纳金与违约金。
3.强制执行
若业主在法院调解书或判决书生效后仍拒绝履行支付义务，物业公司有权向法院申请强制执行。法院将依法对业主的资产进行查封、扣押或拍卖等措施，以强制业主履行支付义务。
此外，业主的拖欠行为还可能被记录在征信系统中，对未来贷款等金融活动产生不良影响。
4.承担民事责任民事责任民事责任
不交物业费被起诉后，业主不仅需要补齐所欠物业费及滞纳金、违约金等费用，还可能因此承担败诉所带来的其他民事责任，如支付物业公司因诉讼产生的合理费用等。
