提问
法律未规定四邻签字为建房必要条件，但《民法典》第二百八十八条明确要求不动产相邻权利人遵循“有利生产、方便生活、团结互助、公平合理”原则处理相邻关系。若建房可能影响邻居采光、通风、排水等权益，乡镇政府在审批时可能要求建房户补充相邻关系处理方案，或通过公示征求意见，但无需四邻签字同意。
根据《土地管理法》第六十二条，农村村民建房需满足“一户一宅”原则，向村集体经济组织或村委会提交书面申请，经村民小组讨论公示无异议后，由乡镇政府组织自然资源、农业农村等部门联合审核，重点核查用地是否符合国土空间规划、是否涉及农用地转用。审批通过后，核发《乡村建设规划许可证》与《农村宅基地批准书》。
若邻居以“影响风水”“破坏景观”等无理理由阻挠合法施工，建房户可依据《民法典》第二百三十六条“妨害物权或可能妨害物权的，权利人可请求排除妨害”主张权益。具体路径包括：优先通过村委会调解协商，调整建筑布局或签订补偿协议;调解无果时，向乡镇政府申请行政裁决，责令邻居停止侵害;若阻挠行为涉及破坏施工工具、阻挠人员进场等违法行为，可向公安机关报案，依据《治安管理处罚法》第二十三条追究其扰乱单位秩序的行政责任;最终可向法院提起民事诉讼，要求邻居赔偿工期延误费、设备租赁费等直接损失。
农村建房需严格遵循“申请-审批-施工-验收”四阶段程序。
一、申请阶段，建房户需向村委会提交户口簿、身份证、原宅基地处置承诺书等材料，明确建房位置、面积、层数等信息。
二、审批阶段，村委会审查通过后公示无异议，上报乡镇政府。乡镇政府联合国土所、测绘单位踏勘选址，确认用地符合规划且不涉及农用地转用后，核发《乡村建设规划许可证》与《农村宅基地批准书》。
三、施工阶段，建房户需与持《农村建筑工匠培训合格证书》的工匠或具备资质的施工企业签订合同，并向村委会缴纳履约保证金。乡镇政府组织定点放样，确认建筑位置、间距符合规划。
四、验收阶段，建房完工后，建房户需申请乡镇政府验收，确认未超占面积、未擅自移位且符合规划要求。验收通过后，依法办理不动产登记，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。
若未依法办理手续擅自施工，可能面临《城乡规划法》第六十五条规定的“责令停止建设、限期改正;逾期不改正的，可拆除”等行政处罚，甚至在拆迁时被认定为违建而不予补偿。因此，严格遵循法定程序，既是保障建房合法性的关键，也是避免邻里纠纷的基石。
