提问
债权人能否要求法院拍卖继承的房产以偿债？
继承的房产一旦被继承人实际取得并登记在其名下，即成为其个人财产的一部分，应当用于清偿其个人债务。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，继承人不仅享有继承权利，同时也需承担被继承人生前的合法债务。如果债务人的财产不足以清偿全部债务，经由司法程序，债权人可以要求对包括继承房产在内的债务人的所有可供执行财产进行处置。
法律依据：
1. 《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条：继承人以所得遗产的实际价值为限清偿被继承人的债务。但是，超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
2. 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条：被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。
如何区分继承房产与债务人的个人资产？
继承房产与债务人的个人资产的区分主要基于《民法典》及相关司法解释中的物权、债权和继承权的规定。在实际操作中，需要遵循以下原则：
1. 继承开始后，继承人取得被继承人的遗产，但同时需承担被继承人生前所欠合法债务，不过这种清偿责任以其所继承的遗产价值为限（即有限责任）。这意味着，继承的房产首先会被视为偿还债务的财产，但超出这部分遗产价值的债务，继承人无需以自己的个人资产进行清偿。
2. 对于继承的房产，如果能证明该房产属于被继承人的个人财产，则其不属于债务人个人资产范畴，不用于直接抵偿债务人的个人债务。反之，如果房产是债务人在婚姻关系存续期间购置且未明确约定为个人财产，可能被视为夫妻共同财产，部分可用于清偿债务人的个人债务。
3. 如果房产存在抵押或查封等权利负担情况，即使继承人依法继承了该房产，也需先解决这些权利负担问题，才能进一步确定房产是否可以作为遗产进行分割。
法律依据：
1. 《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条规定：“继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。”
2. 同样，《民法典》第一千零六十二条关于夫妻共同财产的规定，明确了夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益，除法律规定或双方约定外，应视为夫妻共同所有。
3. 另外，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》第61条也指出：“继承人中有缺乏劳动能力又没有生活来源的人，即使遗产不足清偿债务，也应为其保留适当遗产，然后再按《继承法》第三十三条和《民事诉讼法》第一百八十条的规定清偿债务。”
在处理继承房产与债务人个人资产的问题时，必须严格依据相关法律法规，对房产性质、继承顺序、债务范围以及权利负担等情况进行全面审查和区分。
债权人有权在满足法定条件下，要求法院拍卖债务人继承的房产以偿付债务。在实际操作中，法院会依法保护被执行人的基本生活权益，确保拍卖后的剩余价值足以保障被执行人的基本生活和居住需要。同时，债权人应严格按照法律规定及法院执行程序进行操作，确保其合法权益得到合理合法的维护。
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