非住宅拆迁临时安置费有何具体规定？

根据我国相关法律规定，非住宅拆迁临时安置费主要考虑被拆迁房屋的使用性质、停产停业损失、过渡期限等因素确定。对于非住宅用房，如商业店铺、办公场所等，除了对房屋本身的市场价值进行补偿外，还需考虑由于拆迁导致的经营性损失和过渡期的额外支出，因此会设置临时安置费以保障被拆迁人的合法权益。

引用法条：

1. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条明确规定：“因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。”

2. 各地根据实际情况制定的《房屋征收补偿办法》或《城市房屋拆迁管理办法》等地方性法规中，通常会对非住宅拆迁临时安置费的标准、计发方式等内容作出详细规定。

农村集体土地拆迁补偿与城市国有土地有何区别？

农村集体土地拆迁补偿与城市国有土地拆迁补偿的主要区别在于土地所有权性质和补偿标准的不同。

1. 土地所有权性质：

- 农村集体土地：根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，我国农村土地属于农民集体所有，集体土地的征收需经过国家依法审批并给予补偿。

- 城市国有土地：根据《中华人民共和国宪法》和相关法律规定，城市土地属于国家所有，国有土地上的房屋拆迁实质上是政府收回土地使用权的行为，同时对土地上的建筑物、附着物等财产进行补偿。

2. 补偿标准和程序：

- 农村集体土地：根据《土地管理法》第四十八条，征收农村集体土地应当按照被征收土地的原用途给予补偿，包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等，并安排被征地农民的社会保障费用。

- 城市国有土地：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成停产停业损失的补偿。其中，房屋价值的补偿，按照类似房地产的市场价格确定。两者的补偿不仅在对象（土地所有权和使用权）、范围（是否包含社会保障费用）上存在差异，在具体补偿标准的确定方式上也有所不同，农村集体土地强调按原用途补偿及保障农民基本生活，城市国有土地则主要参考市场价值进行补偿。

引用法条：

1. 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条；

2. 《中华人民共和国宪法》第十条；

3. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条至第二十二条。

非住宅拆迁临时安置费的具体规定在国家法律法规以及各地的地方性法规中有明确体现，旨在确保非住宅房屋被征收后，被拆迁方在搬迁和重新安置期间的基本权益不受损害在处理非住宅拆迁事宜时，应严格遵守相关法律规定，公正合理地确定并及时支付临时安置费。同时，作为被拆迁人也应了解并积极行使自己的合法权益，必要时可寻求专业法律援助。

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