2021年最新赠与合同范本【标准版】

　　赠与人(简称甲方)：________

　　受赠人(简称乙方)：________

　　甲方自愿将其不动产赠与乙方，根据《中华人民共和国民法典》及其相关法律法规，甲乙双方经平等协商后，达成如下赠与协议：

　　一、甲方将其名下坐落于______市______街______号，面积为______亩的不动产依以下各条约定赠与乙方，该不动产建筑正在租赁中。

　　二、甲方会同乙方于______年______月______日进行登记的不动产转移登记及转让手续。

　　三、前条的转让系以现有状况下交付乙方。而自签约日始至______年______月______日止，乙方可以继受为不动产建筑物的出租人，甲方须将前述房屋租赁协议交付予乙方。

　　四、乙方受赠不动产后，应负抚养甲方夫妻之责。

　　五、乙方如果无法履行抚养甲方夫妻之责或者对甲方犯下重大罪行，甲方可随时撤销本协议，收回赠与的不动产。

　　六、乙方若因上述任一事由遭致撤销协议时，不得将不动产转让，并应立即将之归还甲方。

　　七、甲方不动产如果在甲乙双方办理转移登记或交付日之前损坏时，则撤销不动产建筑物的赠与，而仅赠与土地使用权。

　　八、本协议如发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决，协商不成时，任何一方均可请业务主管机关调解或者向仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

　　风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁,二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局,约定向法院提起诉讼两审终审。

　　九、本协议未尽事宜，由双方协商解决，如不能达成共识，可向____人民法院提起诉讼。

　　十、本协议的任何修改或补充，只有在双方授权代表签字后生效，并成为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

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　　十一、除非遇到不可抗力因素导致本协议不能履行，未经甲、乙双方一致书面同意，任何单方无权变更协议内容。

　　十二、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议双方签字后生效。甲方双方都具有同等的法律效益。

　　赠与人(甲方)：________ 受赠人(乙方)：________

　　______年_____月_____日 ______年_____月_____日

　　签约地点：____________ 签约地点：____________

民法典赠与合同的效力如何?

　　一、赠与合同成立，赠与人有交付受赠人财物的义务。

　　赠与人按照赠与合同约定的地点、期限、交付的方法等将财产交付给受赠人，并由此而发生物权的转移，但是，法律规定必须经过登记才发生转移的财物，如不动产，应在登记后才发生转移法。

　　二、赠与合同成立，赠与人已将赠与财物交付受赠人，物权发生转移，应视为受赠人合法享有受赠财物的占有、使用、处分权，赠与人不得撤销赠与合同法。