最新房屋赠予协议书范本【完整版】

　　甲方(赠与人)：________

　　乙方(受赠人)：________

　　根据《中华人民共和国民法典》及其相关法律法规，甲方将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋，甲乙双方约定签订如下协议：

　　第一条、甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋具体状况如下：

　　1、座落于________市________镇，建筑面积________平方米;

　　2、赠与房屋的所有权证证号为_______________________;

　　3、房屋平面图及其四至范围见附件一;

　　4、土地使用权取得的方式为____________________________________。

　　第二条、甲方将该房屋占用范围内的土地使用权，以及该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

　　第三条、甲方确保对该处房屋拥有合法的所有权，甲方自愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。

　　第四条、甲方承诺将该处房屋所有权赠与给乙方，并明确本协议生效后，该处房屋所有权归乙方个人所有。

　　第五条、乙方没经甲方书面同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。乙方已对此条款充分理解、知晓。

　　第六条、本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第七条、协议生效后，在协议履行期间，擅自解除协议方，应按协议总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除协议，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

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　　第八条、因本协议而引起的纠纷，经协商或调解不能解决的，甲乙任何一方均有权在甲方所在地提起仲裁或者诉讼。

　　风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁,二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局,约定向法院提起诉讼两审终审。

　　第九条、本协议的任何修改、补充、变更，须经双方协商一致后，采用书面形式确认，经双方授权代表签署后生效。

　　第十条、除本协议另有明确规定外，本协议规定的各种权利及补救措施与法律规定的任何其他权利或补救措施相互之间是兼容的，而不是互相排斥的。

　　第十一条、本协议签署之后，根据本协议规定形成、签署、附加的一切协议、文件、授权、报告、清单、认可、承诺和放弃都构成对本协议的附加，并与本协议形成一个不可分割的整体。

　　第十二条、本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。

　　第十三条、本协议正本一式_______份，由甲、乙双方各执_______份，具同等法律效力。

　　甲方：__________________ 乙方：__________________

　　______年______月______日 ______年______月______日

　　签字地点：______________ 签字地点：______________

房产赠予的注意事项是什么?

　　赠与双方不要因为想要节省过户费用而采取赠与方式进行过户，这样做存在风险。虽然您可以在公证处取得赠与公证书并办理产权过户，但这赠与过户的性质与买卖过户不同，以下几点赠与过户注意事项你必须看清楚：

　　1、赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的买卖行为。