2023年父母房屋赠与合同书范本【通用版】

　　甲方(赠与人)：___________ 乙方(受赠人)：____________

　　身份证号码：_____________ 身份证号码：_____________

　　鉴于甲方自愿将其所有的房屋赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，根据《中华人民共和国民法典》及其他法律法规，双方经友好协商，就本次房屋赠与事宜达成以下合同：

　　第一条 房屋基本信息

　　甲方赠与乙方的房屋位于：____________，具体地址为：_______________________________。房屋建筑面积为：________平方米。该房屋的产权证编号为：________，产权登记日期为：________。

　　第二条 赠与事由

　　甲方因乙方结婚前，作为父母对女儿的关爱，愿意将上述房屋赠与乙方，供乙方婚后使用。

　　第三条 赠与房屋的权属及权益转移

　　自本合同生效之日起，甲方将赠与房屋的产权和相关权益一并转移给乙方。乙方自合同生效之日起成为该房屋的唯一产权人，并承担相关权利义务。甲方不再享有房屋的任何权益，也不承担房屋的任何责任。

　　第四条 赠与房屋的交付及验收

　　1、本合同生效后，甲方应在_______年_______月_______日前将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关产权证书的变更手续。

　　2、乙方在接受房屋交付时，应对房屋进行验收。验收合格后，甲乙双方在验收报告上签字确认。

　　3、若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，甲方应在接到乙方书面通知后的_______日个工作日内予以整改。整改后，乙方再次验收，直至验收合格为止。

第1页父母房屋赠与合同书范本【通用版】

　　第五条 产权变更及税费承担

　　1、本合同生效后，甲乙双方应按照相关法律法规的规定，及时办理房屋产权及权属登记的变更手续。

　　2、房屋产权变更过程中产生的税费、手续费等相关费用，除法律法规另有规定外，均由乙方承担。

　　第六条 违约责任

　　1、甲方未按照本合同约定交付房屋或协助乙方办理产权变更手续的，视为违约，应承担违约责任，赔偿乙方因此产生的全部损失。

　　2、乙方未按照本合同约定办理产权变更手续或承担税费等相关费用的，视为违约，应承担违约责任，赔偿甲方因此产生的全部损失。

　　第七条 争议解决

　　本合同执行中如发生争议，先由甲乙双方协商解决，协商不能解决，双方可按下列第_________项解决：

　　1、申请仲裁机关裁决。

　　2、向人民法院起诉。

　　风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁,二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局,约定向法院提起诉讼两审终审。

　　第八条 其他事项

　　1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充合同。补充条款或补充合同以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。

　　2、合同的任何修改或补充，只有在双方授权代表签字后生效，并成为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同一式_______份，甲乙双方各持_______份，自双方签字盖章之日起生效。