2022年夫妻房屋赠与合同范本【最新版】

　　甲方(赠与人)：______________

　　乙方(受赠人)：______________

　　甲方将其房屋赠与乙方，根据《中华人民共和国民法典》及其他法律法规，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务。

　　第一条 赠与房屋状况

　　1、房屋坐落：__________________;

　　2、房屋户型：__________________;

　　3、房屋面积：__________________;

　　4、房屋建筑时间：_______________;

　　5、其他自然情况：_______________。

　　第二条 赠与房屋的交付

　　甲方与乙方于_____年_____月_____日共同到房地产部门办理产权过户手续。

　　第三条 甲方的权利与义务

　　1、甲方的权利

　　(1)房屋所有权转移于乙方前，甲方有权使用该房屋或将其出租给第三人且有权获取因出租该房屋而产生的收益;

　　(2)甲方可根据需要要求乙方在合同生效且接受赠与的同时履行一定的义务;

　　(3)乙方有下列情形之一时，甲方可以撤销赠与：

　　a、严重侵害甲方或甲方的近亲属;

　　B、不履行对甲方的义务。

　　2、甲方的义务

　　(1)按合同约定转移房屋所有权于乙方;

　　(2)附义务赠与中，赠与财产有瑕疵的，应在附义务限度内承担与出卖人相同的责任;

　　(3)故意或重大过失导致合同所指不动产毁损、灭失的，应承担损害赔偿责任。

　　第四条 乙方的权利与义务

　　1、乙方的权利

　　本合同生效后，房屋依法取得合同项下房屋的所有权。

第1页夫妻房屋赠与合同范本【最新版】

　　2、乙方的义务

　　(1)若赠与合同附义务，乙方应按合同约定履行所附义务。

　　(2)甲方依合同约定撤销赠与时，乙方应向甲方返还房屋。

　　第五条 合同的变更与终止

　　赠与房屋尚未交付时，甲方经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。但可以适当赔偿乙方因相信甲方赠与行为而造成的经济损失。

　　第六条 赠与的撤消

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以撤消赠与：

　　1、乙方不履行赠与合同约定义务的。

　　2、严重侵害甲方或者甲方的近亲属的。

　　第七条 争议的解决方式

　　一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。协商不成，任何一方可以向_________仲裁庭申请仲裁。

　　风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁,二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局,约定向法院提起诉讼两审终审。

　　第八条 其他约定

　　1、本合同的任何修改、补充、变更，须经双方协商一致后，采用书面形式确认，经双方授权代表签署后生效。

　　2、除本合同另有明确规定外，本合同规定的各种权利及补救措施与法律规定的任何其他权利或补救措施相互之间是兼容的，而不是互相排斥的。

　　3、本合同签署之后，根据本合同规定形成、签署、附加的一切合同、文件、授权、报告、清单、认可、承诺和放弃都构成对本合同的附加，并与本合同形成一个不可分割的整体。

　　4、本合同未尽事宜，双方可以补充规定，补充合同与本合同有同等效力。

　　5、本合同正本一式_______份，由甲、乙双方各执_______份，具同等法律效力。