房产赠与协议模板

　　甲方(赠与人)：____________________

　　住所：___________________________

　　电话：___________________________

　　身份证号：_______________________

　　乙方(受赠人)：____________________

　　住所：___________________________

　　身份证号：_______________________

　　电话：___________________________

　　风险告知：赠与合同当事人之间主体资格的问题，具有完全民事行为能力的自然人可以成为赠与人。限制民事行为能力人的赠与只要与其年龄、智力、精神状况相等适应或得到法定代理人的追认,则为有效赠与。由于赠与合同是无偿合同,受赠人单纯获得利益无须支付任何对价，所以任何自然人，即使是无民事行为能力人及限制民事行为能力人也都可以单独接受赠与而成为受赠人。

　　为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。

　　第一条 甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：

　　1、该房屋座落于_______________，建筑面积_____平方米;

　　2、甲方赠与房屋的所有权证证号为_______________;

　　3、房屋平面图及其范围见附件;

　　4、土地使用权取得的方式：______。

　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。

　　该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

第1页房产赠与协议模板

　　第二条 甲方保证其对上述房屋拥有所有权。

　　第三条 甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。

　　第四条 甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵)，否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。

　　第五条 甲方要求：将该房产仅赠与乙方(儿子/女儿)一人，其他与乙方相关的亲属都无权享有该房产任何权力。

　　第六条 在本协议生效后，甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋;并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。

　　第七条 乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。

　　第八条 甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。

　　第九条 违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。

　　第十条 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

　　第十一条 本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。

　　甲方(签字)：____________     乙方(签字)：____________