最新不动产附负担赠与合同范本【简单版】

　　赠与方：______________________________(以下简称甲方)

　　身份证号：____________________________

　　通讯地址：____________________________

　　联系方式：____________________________

　　受赠方：______________________________(以下简称乙方)

　　身份证号：____________________________

　　通讯地址：____________________________

　　联系方式：____________________________

　　风险告知：附条件赠与协议或者说附义务赠与合同与普通赠与合同不一样，普通的赠与合同时单务赠与合同，而这里的附条件或者附义务赠与合同则是双务合同，是当事人双方相互承担履行约定义务的合同。在这种附义务赠与合同中，赠与人的义务，是要履行赠与财物给受赠人;而受赠人的义务是要履行赠与人约定的义务。双方都应履行各自约定的义务，若受赠人仅仅接受赠与财产但是不履行与赠与人之间约定的义务，则赠与人有权撤销赠与(生前)或者由相关部门撤销赠与(死后)，受赠人无法得到赠与人赠与的财产。

　　甲乙双方在平等自愿、诚实信用原则的基础上，经协商一致就赠与事宜达成如下协议。

　　第一条 甲方将后记的不动产依以下各条约定赠与对方。

　　风险告知：赠与行为作为民事法律行为，与行为人的民事行为能力相适应。其中，具有完全民事行为能力的自然人可以成为赠与人、限制民事行为能力人的赠与只要与其年龄、智力、精神状况相等适应，或得到法定代理人的追认，则为有效赠与、无民事行为能力人不具备赠与能力。而与此相反的是受赠人资格的认可，因为受赠人单纯获得利益无须支付任何对价，所以任何自然人，即使是无民事行为能力人及限制民事行为能力人，也都可以单独接受赠与而成为受赠人。

　　第二条 甲方会同乙方于_____年____月____日进行后记的不动产移转登记及转让手续。

　　第三条 前条的转让系以现有状况下交付乙方。而自签约日始至_____年____月____日止，乙方得继承为后记不动产建筑物的出租人。

　　甲方须将前述房屋租赁契约书交付予乙方。

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　　第四条 乙方受赠后记的不动产后，应负抚养甲方夫妻之责。

　　但，乙方应自后记不动产租赁所得租金_________元于每月前交付与甲方。

　　但，当甲方夫妻之一生病时，或乙方生子时，双方可重新酌商前述的约定。

　　第五条 乙方如有下列情形之一时，甲方可撤销本契约：

　　1.无法履行前述的抚养义务时。

　　2.对甲方犯下重大罪行。

　　风险告知：普通赠与合同系单务诺成合同，原则上受赠人并不因赠与而负担义务。但是附条件/附义务赠与合同则属于双务合同，受赠方必须履行合同约定的义务，否则因条件不成就而无法接受赠与。双方签订合同之后，受赠方不履行合同义务的，赠与人有权撤销合同。

　　第六条 乙方若因前条任一事由遭致撤销契约时，不得将后记的不动产转让，并应立即将之归还甲方。

　　第七条 根据第二条所述后记不动产于办理移转登记或交付日之前损坏时，则撤销后记不动产建筑物的赠与，而仅赠与土地。