2021年私人房屋赠与合同范本【标准版】

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　风险告知：赠与合同的内容要具体明确，赠与合同主要包括：合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。

　　甲方自愿将其房屋赠与乙方，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务。

　　第一条 甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：

　　1、该房屋座落于_____，建筑面积_____平方米;

　　2、赠与房屋的所有权证证号为_____;

　　3、房屋平面图及其四至范围见附件一;

　　4、土地使用权取得的方式是_____，该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。

　　5、该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

　　第二条 因甲方_____，此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。

　　第三条 甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。

　　第四条 甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。

　　第五条 甲乙双方应于_____年_____月_____日共同到房地产部门办理产权过户手续。

第1页私人房屋赠与合同范本【标准版】

　　第六条 甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。赠与房屋尚未交付时，甲方如果经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。但可以适当赔偿乙方因相信甲方赠与行为而造成的经济损失。

　　第七条 甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋,双方定于_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

　　第八条 乙方有下列情形之一的，甲方可以撤消赠与：

　　1、乙方不履行赠与合同约定义务的。

　　2、严重侵害甲方或者甲方的近亲属的。

　　第九条 一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。协商不成，任何一方可以向____________仲裁庭申请仲裁。

　　风险告知:关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁,二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局,约定向法院提起诉讼两审终审。

　　第十条 本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

　　第十一条 本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。