家庭房屋赠与合同范本【标准版】

　　赠与人(甲方)：_____________________性别：_______年龄：_____

　　籍贯：____________________身份证号码：_________________________

　　电话：____________________住址：_____________________________

　　受赠人(乙方)：_____________________性别：_______年龄：_____

　　籍贯：____________________身份证号码：_________________________

　　电话：____________________住址：_____________________________

　　风险告知：赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务，但不享受对等的权利;受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利，一般不承担法律上的义务，即使受赠人在接受赠与时附有一些义务，但这些义务并非与所取得的权利互为代价。

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律和行政法规，为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保障双方的利益，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方通过友好协商达成如下协议：

　　第一条：房屋具体状况

　　甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。房屋座落于 ______市______区______镇______小区______幢______室，建筑面积______平方米;

　　土地使用权取得的方式出让(或转让)

第1页家庭房屋赠与合同范本【标准版】

　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。

　　该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

　　第二条：税费缴纳

　　乙方在办理转移登记过户手续时，甲方应积极协助乙方办理;由甲方承担的有关税费，应由甲方负责交纳或由乙方代甲方交纳。

　　第三条：保证

　　1.甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属善完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。

　　2.甲、乙双方确认，甲方是房屋所有权人，依法对该房屋享有的权利均已书面同意将该房屋赠与乙方所有并无异议。

　　第四条：违约责任

　　甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。由此造成的损失，甲方应承担违约责任。

　　第五条：责任义务

　　甲方应积极协助乙方办理转移登记过户该房屋所有手续。在乙方领取《房屋所有权》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

　　第六条：其他约定

　　1.本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时,以国家、法规、政策为准。

　　2.______________________________________________________________