夫妻婚内房产赠与合同范本【专业版】

　　赠与人(甲方)：_____________________性别：_______年龄：_____

　　民族：_________籍贯：___________身份证号码：___________________

　　电话：____________________住址：_____________________________

　　受赠人(乙方)：_____________________性别：_______年龄：_____

　　民族：_________籍贯：___________身份证号码：___________________

　　电话：____________________住址：_____________________________

　　甲方与乙方于______年______月______日依法办理结婚登记，为了保持家庭和睦，增进夫妻之间的感情与信任，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律和行政法规，甲方与乙方遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，通过友好协商达成如下协议：

　　第一条 甲方自愿将位于______市______区______镇______小区______幢______室的房屋赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋;赠与不附加任何条件，赠与完成后该房产为乙方个人财产。

　　第二条 房产状况

　　1、 该房产建筑面积______平方米，地下室______平方米，阁楼______平方米，合计_____平方米，产权证号为：____________________。

第1页夫妻婚内房产赠与合同范本【专业版】

　　2、 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。

　　3、 该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

　　第三条 保证

　　甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。

　　第四条 违约责任

　　甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。由此造成的损失，甲方应承担违约责任。

　　第五条 税费承担

　　在本房产符合办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续，因办理过户登记手续而产生的税费由方承担。

　　风险告知：赠与的房产作为不动产，只有办理完转让登记的手续才发生物权转让的效力，即赠与的房产只有办理完过户手续，所有权才发生转移。

　　第六条 其他约定

　　1.本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时,以国家、法规、政策为准。

　　2.______________________________________________________________

　　3.______________________________________________________________

　　第七条 争议解决

　　甲乙双方因履行本合同发生争议，可以协商解决。不愿协商或者协商不成的，可以向_____________仲裁委员会申请仲裁。甲乙双方也可以直接向_____________仲裁委员会申请仲裁或向____________人民法院提起诉讼。