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固定总价合同与单价合同有什么区别?

大律师网 2023-12-14    人已阅读
导读:两者的定义不同。

固定总价合同与单价合同有什么区别?

  固定总价合同与单价合同的区别如下:固定总价合同中价格是固定不变的,也就是该价格不会在因为环境的变化和工程的增减而变化。而合同的单价则是指合同确定的事务工程量的单价,在合同有效期间原则上不变的情况下,作为工程结算时所用的单价,而工程量则是按照实际完成的数量变化,单价合同也就睡量变价不变合同。

  法律依据

  《中华人民共和国民法典》第七百九十五条

  施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

固定总价合同与单价合同有什么区别?

  如何区分固定总价合同与单价合同?

  固定总价合同与单价合同可通过以下方面进行区分:

  1.两者的风险不同:固定总价合同是需要承担一定范围内的风险费用;而单价合同则是由承包商承担价格的风险,发包商承担工程量的风险。

  2.两者的造价不同:固定总价合同得造价是在施工前就已经在合同内规定好的;而单价合同只是在合同中规定了工程的单价,工程具体的造价需要等工程结束后按具体的工程量计算的。

  法律依据

  中华人民共和国民法典》第七百九十五条

  施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

  《中华人民共和国民法典》第五百三十三条

  合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。

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