提问
民事诉讼中哪些案件适用专属管辖？
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，以下几种类型的案件适用专属管辖：
1. 因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院专属管辖。这是因为不动产物权的设立、变更、转让和消灭，其效力均与所在地密切相关。
2. 因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地海事法院管辖。此类案件涉及港口作业安全及特殊行业规定，故由专门的海事法院负责审理。
3. 因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。这是考虑到继承案件往往涉及到财产的实际控制和处理，需要在财产所在地或被继承人生前居住地进行审判，更有利于查明事实和执行判决。
4. 其他法律、法规规定应当专属管辖的案件，如铁路运输合同纠纷、农村土地承包经营合同纠纷等，根据具体法律规定由特定法院专属管辖。
【引用法条】
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条：“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。”
第二十八条：“因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地海事法院管辖。”
第三十四条：“因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。”
当事人能否通过协议变更专属管辖规定？
专属管辖是指根据法律规定，特定类型的案件必须由特定的法院进行管辖，当事人不得通过协议加以变更。这是为了保障国家对特定类型案件的司法管理权和维护法律适用的统一性、公正性，以及保护公共利益和社会秩序。例如，涉及不动产纠纷的案件，专属由不动产所在地人民法院管辖。
对于专属管辖的规定，我国法律原则上不允许当事人通过私下协议改变。即使双方在合同中约定了非法定专属管辖地的法院，该约定也是无效的，不能对抗法律规定的专属管辖效力。在专属管辖的情形下，当事人无权通过协议变更法定的专属管辖规定。
【引用法条】
1. 《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条明确规定：“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。”此条款确立了不动产纠纷的专属管辖原则。
2. 同样，《民事诉讼法》第三十三条也列举了其他专属管辖的情形，如“因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖”等，并未赋予当事人以协议方式变更这些专属管辖的权利。
3. 另外，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条进一步明确了专属管辖的规定，强调了专属管辖的强制性和不可变通性。
专属管辖与级别管辖、地域管辖的关系是什么？
专属管辖、级别管辖与地域管辖是民事诉讼法中关于确定人民法院受理案件权限的三种基本制度，它们之间既有区别又相互关联。
1. 专属管辖：专属管辖是指根据法律规定，某些类型的案件只能由特定的法院进行审理。这种“特定性”超越了级别管辖和地域管辖的规定，具有优先适用效力。例如，知识产权案件的专属管辖、海事海商案件的专属管辖等，无论案件涉及的标的额大小或当事人的住所地在哪里，都必须按照专属管辖的相关规定来确定受理法院。
2. 级别管辖：级别管辖是根据案件的性质、复杂程度及涉及的金额等因素，确定应由哪一级别的法院（如基层法院、中级法院、高级法院或最高法院）进行一审审理。尽管如此，当某一类案件被法律规定为专属管辖时，级别管辖的规定应当服从于专属管辖。
3. 地域管辖：地域管辖主要解决的是同级不同城市的法院之间，对于某一具体案件的受理权问题。如果某类案件存在专属管辖的规定，那么该类案件的地域管辖就必须按照专属管辖的特定法院所在地来进行。
专属管辖在特定情况下对级别管辖和地域管辖具有优先性和排他性，它是在特殊类型的案件中确定管辖法院的一种特别规则。
【引用法条】
《中华人民共和国民事诉讼法》第二章第二节“管辖”中的第21条至第35条对此有明确规定：
第34条：“专属管辖：因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。”
第33条：“海事、海商案件由海事法院管辖。海事法院的管辖范围由最高人民法院规定。”
同时，其他相关司法解释和特别法也有对专属管辖的具体规定，如《中华人民共和国海事诉讼特别程序法》《中华人民共和国知识产权法》等。
民事诉讼中的专属管辖旨在确保特定类型案件能得到专业、公正、高效的审理，同时也体现了法律对特定权益保护的重视。在处理此类案件时，必须严格遵循相关法律规定，确保诉讼程序的合法性与正当性。
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