物业费作为维持小区正常运转的重要资金，按时缴纳是业主的义务。然而，部分业主因各种原因拒交物业费。拒交物业费将面临多方面后果。法律层面，物业有权起诉，业主可能承担诉讼费并补缴欠费;信用层面，部分地区会将欠费信息纳入个人征信，影响贷款、出行等。

小区地上停车位归属权争议频发，开发商与业主常因车位权属对簿公堂。部分开发商以规划车位为由主张所有权，业主则以占用公共区域抗辩。法律层面，民法典明确区分两类车位：规划内车位可约定归属，但需满足产权登记条件;占用公共道路或场地的车位则归全体业主共有。

小区电梯内滚动播放的广告，从护肤品牌到健身课程，从房产中介到在线教育，这些高频曝光的商业信息背后，隐藏着业主与物业的长期争议焦点——广告费归属问题。本文结合最新判例与法律条文，解析电梯广告费的归属逻辑与维权路径。