泰禾华东公司总监以上员工取消所有休假 公司规定合法吗

　　5月6日晚间，一张“泰禾华东集团有限公司上海区域上半年业绩冲刺动员书”的图片在网络上流传，文件中提到，从5月4日起至6月30日，总监及以上级别管理人员取消所有休假(周末及节假日)，深扎一线，加快推进项目实际工作进展。

　　相关媒体从泰禾员工处证实了这份文件的真实性。

　　此外，这份文件的第二条倡议总监以下员工放弃所有休假，积极主动承担工作任务;原则上，区域平台及各城市公司所有工作会议不得在法定工作时段召开，会议时间安排在工作日后下班及周末，正常工作时段全部用于项目一线及外联工作。

　　最后，泰禾还要求各城市公司及各部门负责人在每周五之前将本部员工加班计划报分管领导及人力行政部备案，如遇特殊情况无法加班，在征得分管领导同意后，报人力行政部备案。

　　在泰禾集团2017年的年报中，上海市场无论是商品房或是住宅新开工面积和销售面积均呈下降趋势。

　　数据显示，2017年上海商品房施工面积15362.25万平方米，同比增长1.7%。其中，住宅8013.80万平方米，下降0.7%。受土地供应减少影响，2017年上海商品房新开工面积2618万平方米，下降7.8%。住宅新开工面积1402.91万平方米，下降2.3%。新建商品房销售面积1691.60万平方米，下降37.5%。住宅销售面积1341.62万平方米，下降33.6%。

　　在土地储备方面，泰禾在华东长三角区域的土地储备面积也多于其他区域。数据显示，泰禾在长三角区域的项目有10个，待开发土地面积为206万平方米，占泰禾总共的土地储备的40.4%。

　　值得一提的是，泰禾集团也是第三方机构给出销售额排名靠前的唯一一家没有官方宣布销售数据的房企。而泰禾集团也已经连续四年未公布销售额及销售面积这两个数据，泰禾集团方面也未给出原因。

　　泰禾集团2017年的年报数据显示，公司营业收入243.31亿元，同比增长17.38%，房地产业务营业收入230.69亿元，结转面积122.39万平方米;住宅地产销售收入164.61亿元，结转面积89.68万平方米，商业地产销售收入66.08亿元，结转面积32.72万平方米。

　　此外，泰禾总资产2064亿元，负债1354.94亿元，资产负债率87.83%，其中长期借款705.25亿元，占比52.05%。用于抵押和质押的资产为705.84亿元，受限原因为借款抵押、借款质押、按揭保证金等。

　　截至7日收盘，泰禾集团报26.58元/股，涨幅3.42%。

取消员工休假合法吗

　　根据《劳动法》第41条规定，用人单位延长工作时间(即加班)，应与劳动者协商。既然是协商，当然就应该就加班时间和加班报酬协商一致，否则就是强迫劳动。

　　只有四种情况不得拒绝加班：

　　发生自然灾害、事故或因其他原因，使人民的安全健康和国家资财遭到严重威胁，需要紧急处理;

　　生产设备、交通运输线路、公共设施发生故障，影响生产和公众利益，须及时抢修;

　　须利用法定节日或公休假日的停产期间进行设备检修、保养;

　　为完成国防紧急任务，或完成上级在国家计划外安排的其他紧急生产任务，以及商业、供销企业在旺季完成收购、运输、加工农副产品紧急任务。

　　除了这4种情况外，单位要求员工加班，必须与员工协商。单位采取不正当手段要求员工加班，员工可以拒绝。虽然在上述4种情况下，员工不得拒绝加班，但单位还是应该支付加班工资，加班工资必须按照劳动法第44条规定的标准支付。拖欠或克扣劳动报酬或加班工资的，可以按《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》第3条或《劳动合同法》第85条规定解决。不同的是前者可以直接主张，后者需要劳动部门责令后仍不支付才能主张。

　　加班报酬的计算按以下规定执行：

　　1、《国务院关于职工工作时间的规定》第3条。

　　2、《中华人民共和国劳动法》第44条。

　　3、《关于职工全年月平均工作时间和工资折算问题的通知》。